Обязанности:
Отвечал за эксплуатацию, материально- техническое снабжение и организацию технического обслуживания объектов сети розничной торговли (Торговых центров класса А и В общая площадь до 150 000м2).
Планировал регламентные работы и бюджет расходов (годовой и ежемесячный) по техническому обслуживанию, ремонту и эксплуатации строений, коммуникаций, инженерных систем и оборудования. Проводил сезонное обслуживание, подготовку к зимнему режиму эксплуатации. Обеспечивал обслуживание и эксплуатацию тепловых пунктов, электрощитовых, вентиляционных установок и систем кондиционирования воздуха.
Взаимодействовал с арендаторами: подготовка площадей к сдаче, расчеты, договорная работа и сопровождение.
Организация административно-хозяйственного обеспечения предприятия, уборка территории, помещений; закупка, хранение и расходование материальных ценностей
Организовал работу, заключал договоры и вёл отчетную документацию с подрядными организациями, осуществляющими плановое техническое обслуживание и ремонт систем жизнедеятельности универмагов: лифтовое хозяйство, систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поставку энергоносителей, обеспечение ГВС, ХВС и канализации сточных вод, охранных систем и электронных систем подсчета посетителей.
Самолично участвовал в создании ремонтной группы в составе которой не раз участвовал в ликвидации последствий аварийных ситуаций и отказов. Прекрасно владею навыками проведения ремонта и обслуживания техники, оборудования; элементов зданий и сооружений.
Внедрял мероприятия по предупреждению несчастных случаев и предотвращению аварийных ситуаций.
Взаимодействовал с местными органами власти.
Руководил подчиненными инженерами по эксплуатации зданий (4 чел.), контролировал их работу, совместно с кадровой службой участвовал в подборе инженерного и технического персонала (16 чел.), проводил инструктажи по технике безопасности. Координировал работу дежурной ремонтной группы (6 чел.).
Организовывал своевременное обучение и аттестацию ИТР и технического персонала.
Прорабатывал вопросы и участвовал в переоснащении торгово-офисных зданий современными эксплуатационными и инженерными системами. Организовал работу транспортного отдела и отвечал за транспортное обеспечение компании. Под моим началом находилось:24 ед/техники, 14 водителей, механик, диспетчер и мед. работник.