Обязанности:
• эксплуатация, обеспечение бесперебойной и безаварийной работы, техническое обслуживание инженерно-технических систем и оборудования: электроснабжения, вентиляции и кондиционирования (чиллера, фанкойлов, системы VRV, сплит-системы), систем пожарной сигнализации, средств пожаротушения, ИТП, отопления, водоснабжения и канализации, проведение ремонта инженерного оборудования;
• проведение оперативных переключений и обслуживание ИБП в серверных;
• руководство коллективом в количестве 4 чел.;
• большой опыт в контроле за сопровождением строительных и монтажных работ инженерного оборудования Генподрядчиком (предэксплуатация);
• контроль деятельности подрядных организаций Арендаторов, проверка и согласование проектной документации;
• работа с проектами, планирование и проведение профилактических работ по обслуживанию систем и ремонту помещений арендатора;
• согласование условий, организация и контроль проведения работ по заявкам от Собственника и Арендаторов;
• представление интересов Собственника при работе с Арендаторами, ресурсоснабжающими и инспектирующими организациями;
• участие в редактировании технической части договоров аренды;
• составление актов передачи помещений, актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;
• разработка планов, инструкций и графиков ППР по ремонту и техническому обслуживанию инженерного оборудования и систем;
• инструктаж и контроль за соблюдением техники безопасности;
• заполнение нарядов выполнения ППР;
• ведение статистических данных по надежности оборудования и предотвращения аварийных ситуаций;
• анализ случаев отказов и нарушений в работе систем и оборудования и принятие мер по ликвидации отказов и их предупреждению;
• расчет данных для бюджетов работ и бюджетов эксплуатации на год;
• учет и пополнение ЗИП, контроль за целевым использованием ресурсов.
• в наличие действующая 5 группа допуска по электробезопастности и действующее удостоверение по проверке знаний ПТЭТЭ.