Профессиональные навыки:
Портфель объектов управления и эксплуатации:
1. Многоквартирные жилые дома и отдельно стоящие здания около 350000 кв. м г. Жуковский с 2016 по 2016 год (заместитель генерального директора/генеральный директор).
2. Многоквартирные жилые дома с нежилыми помещениями и подземные паркинги г. Красногорск общей площадью 385000 кв. м с 2012 по 2016 год (заместитель генерального директора/главный инженер).
3. Многоквартирные жилые дома и отдельно стоящие здания г. Звенигород, общей площадью около 400000 кв. м с 2010 по 2011 год (первый заместитель генерального директора /главный инженер).
4. Эксплуатация заводского комплекса ОАО "Истринский опытный завод "Углемаш" 2011-2011 год (начальник котельной- руководитель службы ОВ и ВК) 15000 кв. м.
5. Объекты теплоснабжения: котельные и цтп г. Истра и Истринского района с 2010-2011 год (ведущий инженер ПТО).
6. Объект теплоснабжения котельная Солнечногорский район д. Лыткино с 2005- 2012 год (начальник участка).
Опыт и навыки:
1. Опыт общего руководства Управляющей компанией / Заместителем генерального директора/ Главным инженером по эксплуатации и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов от 380000 до 450000 кв. м и подземных паркингов от 6000 до 10000 кв. м, зданий и сооружений от 15000 кв. м.
Знание специфики работы Управляющей компании и взаимоотношений: Собственник-УК-Заказчик и Заказчик-УК-Контрагенты.
Опыт общего руководства компанией (выстраивание управленческого цикла).
Навыки ведения деловых переговоров.
2. Базовые знания экономики предприятия: планирование бюджета, работа с первичными бух. документами.
Знание основ гражданско-правого законодательства, трудового законодательства, жилищного законодательства, делопроизводства (приказной и распорядительной деятельности), договорной работы, деловой переписки.
3. Организация эксплуатации и технического обслуживания объектов с 0 этапа.
Расчет и планирование затрат на эксплуатацию объектов (СИР - содержание и ремонт). Планирование работ на объектах (контроль и отчетность).
Знание и навыки в области эксплуатации и технического обслуживания зданий и сооружений, внутренних инженерных систем (требований и регламентов).
4. Проведение оперативных совещаний и "планерок":планирование работы всех служб компании, контроль за исполнением.
5. Урегулирования ситуаций по претензионным обращениям в части осуществления управления и эксплуатации объектов.
6. Подборка и адаптация персонала, оптимизация штатного расписания.
7. Ведение переговоров и деловой переписки с заказчиком и контрагентами.
8. Контроль за проведением общих собраний (ОСС) собственников жилья, представление интересов компании на ОСС. Контроль за раскрытием информации УК
9. Работа с РСО (ресурсоснабжающими организациями) и ОМСУ (органами местного самоуправления), специализированными и подрядными организациями (контрагентами)
10. Планирование текущих и капитальных ремонтов зданий и сооружений.
Контроль за исполнением плановых и регламентных работ.
Разработка мероприятий по повышению энергетической эффективности зданий и сооружений, внедрение новых энергоэффективных материалов в целях экономии затрат на обслуживание.
11. Опыт организации товарищества собственников жилья в многоквартирном жилом доме.
12. Продвижение интересов компании в части предоставления дополнительных услуг собственникам жилых и нежилых помещений (заказчикам).
13. Опыт работы с поставщиками оборудования и материалов.
14. Опыт взаимодействия с внешними проверяющими службами и ведомствами: Ростехнадзор, Роспотребнадзор, ГЖИ, КРУ, АТИ, пожарная инспекция, система электронных обращений «Добродел» и тд. (отстаивание интересов компании).
15. Работа с ПК на уровне уверенного/продвинутого пользователя:
Работа с пакетом Microsoft Office версий с 2007 по 2013, включая пакеты Outlook, OneNote, Visio и прикладные программы.
Аттестация в области:
"Тепловые энергоустановки"
"Пром. безопасности"
"О проверке знаний требований охраны труда"
"О присвоении 4 гр. по электробезопасности с допуском до 1000В)
"По проверке знаний в объеме 28 часовой программы пожарно-технического минимума для руководителей" ПТМ