Обязанности:
1. Организация техн-й экспл-ии коммерческой недвижимости («Офисный центр» класса "В+" – 15000м2) с «0»: Контроль состояния дог-ой и техн-ой документации, экспл-я обор-я и систем жизнеобеспечения здания, соблюдения трудовой дисциплины, норм по охране труда, ТБ, аттестация инженерно-технического персонала, составление графиков проведение капитальных и текущих ремонтов.
Обеспечение целевого использования тех. оборудования, имущества, площадей здания, мероприятия по экономии и оптимизации энергоресурсов, выдача Т. З., профилактические мероприятия, выполнение ремонта/замены оборудования, проведение ремонтно-строительных работ, приемка работ.
Ведение переговоров, работа с госструктурами, служебная переписка.
2. Генподряд, функции Заказчика. Экономический анализ, проведение тендера, заключение и контроль исполнения договорной и сметной документации, получение ИРД, организация ПИР, получение Т. У. выдача Т. З. на проектирование и СМР, работа с проектными организациями и проектной документацией.
Организация СМР, координация работ подрядных организаций, технический надзор СМР, контроль ведения авторского надзора, графиков проектирования и СМР, приемка выполненных работ в соответствии с проектной документацией и технологией, КС-2, КС-3. Контроль соответствия объемов работ проектной и сметной документации. Работа с госструктурами, служебная переписка.
Подготовки еженедельных и ежемесячных отчетов по объектам, подготовка исполнительной документации (акты, сертификаты, паспорта, исполнительные схемы в AutoCad), выполнения Т. У., организация ТБ, ОТ и ПБ, подбор кадров.
Решение всех строительных вопросов на объектах со стороны Заказчика, Генподрядчика